Refernzprojekt Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG
Neue Sanitär- und Heiztechnik für 127 Wohnungen
Drei Jahre dauernde Sanierung der bewohnten Gebäude stellt eine große Herausforderung für alle Beteiligten dar.
Vom Einfamilienhaus bis zum Geschosswohnungsbau – die Experten der Müller GmbH & Co. KG in Horb-Dettingen decken das gesamte Spektrum der Heiz- und Sanitärtechnik ab. Jede Einbausituation, auch im kleinen Bereich, ist anders und spannend. Aber die Planung und Realisierung einer Großanlage stellt immer eine besondere Herausforderung dar. Dies zeigte sich beim Auftrag der Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG. Das Unternehmen lässt seit 2018 in Stuttgart eine Wohnanlage mit 127 Wohnungen modernisieren. Auch die Sanitär- und Heiztechnik wird komplett erneuert, Ende 2020 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.
Drei Jahre lang werden die Gebäude in drei Bauabschnitten grundlegend saniert. Alle Wohnungen erhalten neue Bäder und Toiletten, neue Heizkörper, isolierverglaste Kunststofffenster und vieles mehr. Eine besondere Herausforderung: Während der Modernisierung sind die Gebäude bewohnt.
Einschränkungen gering halten
„Wir müssen darauf besonders Rücksicht nehmen und die Einschränkungen so gering wie möglich halten“, sagt Manuel Schwenk, Projektleiter der Müller GmbH & Co. KG. Das bedeutet auch, innerhalb möglichst kurzer Zeit die Heizungs- und Sanitärtechnik in den jeweiligen Wohnungen zu erneuern. Schließlich müssen die Bewohner zeitweise mit einem Camping-WC vorliebnehmen. „Die Wasserversorgung war und ist aber durchgehend gewährleistet“, versichert Schwenk.
Beheizt werden die Gebäude über einen Anschluss an das Fernwärmenetz. Die eingebaute Fernwärmeübergabestation hat eine Leistung von 400 kW. Ein Speicherladesystem mit zwei Edelstahlspeichern und einem Fassungsvermögen von zusammen 1.000 Litern sorgt dafür, dass immer genügend warmes Wasser für die Hausbewohner zur Verfügung steht. In allen Wohnungen installieren die Monteure der Müller GmbH kompakte Heizkörper. Die Leitungen dafür können im neuen Vollwärmeschutz der Gebäude verlegt werden.
Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG
Seit 1893 versorgt die Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG ihre Mitglieder mit gutem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum in Bad Cannstatt und Umgebung. Dafür investiert die Genossenschaft jährlich mehrere Millionen Euro in die Instandhaltung und Modernisierung ihrer Gebäude sowie in Neubauvorhaben. Ökologische Maßnahmen, die nachhaltige Entwicklung der Quartiere sowie die Beachtung der demografischen Entwicklung haben dabei oberste Priorität. Aktuell befinden sich insgesamt 1.677 Wohnungen im Bestand der Baugenossenschaft Bad Cannstatt.
Die Modernisierung dieser Wohnanlage in Stuttgart-Neugereut stellt für alle Beteiligten eine große Aufgabe dar. Aufgrund der guten Zusammenarbeit in der Vergangenheit haben wir uns wieder für die Müller GmbH & Co. KG entschieden. Die saubere und fachmännische Ausführung der Arbeiten bestätigt, dass es die richtige Wahl war.
Dietrich Sontheimer, Prokurist und technischer Leiter der Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG
